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1.300.000 € - Luxury House for Sale in Seville Spain

We only speak Spanish and a little English.

Description of a Villa at Calle Triana 6, Urbanización “Las Pilas”. Contact info: Juan ignacio Rodriguez. email: juan.ignacio@rayita.org. Telephone: 609231928 and 955721712. You can see more photos on: http://www.sonrisita.org/casa/

A detached villa of some 500m² within a 3,640m² plot, a 100m² guest house, a swimming pool, gardens and car park.

The main house consists of two storeys and a basement: -

1. The ground floor covers an area of 239m² with 206m² of usable space comprising a large Entrance Hall, a very large split level lounge/dining room (55m²), a billiard room/library (28m²), toilet, a large and completely new kitchen (26m²), laundry, pantry, office or additional bedroom (13m²), a conservatory at the front (46m²) and a covered veranda (23m²) at the rear. All the floors on this level are marble, apart from the kitchen and the laundry, which are of ceramic tiles.

2. The upper storey (143m²) is divided into two parts: -

a. The master bedroom (70m²) comprising the bedroom, a dressing room, a built-in wardrobe, bathroom (with a jacuzzi, sauna and a shower cabinet) and a balcony (23m²) with an awning.
b. The second bedroom (32m²) consists of a bedroom, bathroom and a built-in dressing room/wardrobe.
c. On the landing there is a built-in cupboard/lumber room of some 3m².

The floors on this storey are all of wood apart from the bathrooms, which are marble.

3. The basement measures some 119m² of which 99m² is usable, divided between a wine cellar/store (33m²), the pump room (containing the water tank, the pump and a water-softener) and a large garage with capacity for two cars (34m²) that also houses a very large cupboard that can be used as a lumber room.

The guest house covers 100m² and comprises a bedroom, living/dining room, kitchen, bathroom and terrace. It also has a roof terrace and two maids/lumber rooms.

As well as the main garage in the basement, there is also an outdoor covered parking area for 4 cars. Both parking areas are accessed by remote controlled automatic doors that have been recently serviced and renovated.

The house has recently been totally renovated and has propane gas central heating installed (located in a boiler room that is fed from external tank, as is the hot water that runs throughout the house), as well as centralised air conditioning covering all areas (including the conservatory and the guest house), a video entry phone system, and integrated cabling for the telephone and Internet access covering almost the entire house (including the guest house). There is also a satellite television system covering the main rooms.

The main door to the house is new and made of solid teak (as strong as a reinforced door), the exterior woodwork of Oregon pine and all the windows of the house are double-glazed, sound-proof white pvc.

The electrical, plumbing and sanitary installations are all totally new and of first-class quality (there is a 380v circuit for the air conditioning, pumps, irrigation and swimming pool).

The house is fitted with a burglar alarm in good working order connected to a central station.

There is an enormous garden, fully stocked with trees, bushes and flowers. There is a pine tree over 100 years old, a plum tree, a jacaranda, 3 cedars, 7 palm trees of different varieties and sizes, 2 olive trees (one over 100 years old), 4 lemon trees, 3 pomegranates, 1 loquat tree, 1 mimosa, 5 orange trees, bougainvillea, jasmine, banana trees, lavender, rosemary, daisies, geraniums, carnations, etc. There are 12 varieties of roses in rose gardens spread throughout the garden and many other plants that I don’t know the name of. All the plot is surrounded by conifer hedges and cypresses that separate it from the neighbouring plots.

The entire garden is watered by automatic sprinklers and drip irrigation. There is new lighting covering the whole garden, the pathways are fitted with an automatic on/off system and the rest is manual.

There is a huge 15 x 9 metre swimming pool with nocturnal lighting that was totally renovated 5 years ago and a large purification installation housing totally automatic salt chlorination and pH regulation systems.

There is an old tennis court (built by a previous owner) that my daughter currently uses as a playground, and it would need some slight renovation work to return it to its original use.

From the rear of the house there is a beautiful view over the Torrijas Estate, with various villages in the distance, whilst the front has views of the complex itself, which is full of trees and foliage. The roads of the Estate are fairly wide and negotiable even when there are cars parked on both sides.

Close to the house, a few kilometres by car, there are petrol stations, supermarkets, state and private schools, El Corte Inglés, the Hospital San Juan de Dios, a doctor’s surgery, kindergartens, a park, shopping centres with cinema complexes, a MacDonald’s, a bowling alley, restaurants, bars, etc., with a Factory outlet (shops selling previous season brand-names) nearby.

Descripción de Chalet en urbanización “Las Pilas” Calle Triana, 6

Para información o contra ofertas, Contacten a Juan Ignacio Rodríguez en juan.ignacio@rayita.org o en el 609231928.

Chalet individual de 500 m2 construidos sobre parcela de 3640 m2, y casa supletoria de 110 m2, piscina, jardín y aparcamientos.

La casa principal consta de dos plantas y sótano.

1. En la planta baja tiene 239 m2 de los cuales 206 son útiles distribuidos en una Entrada/Hall amplio, salón comedor muy amplio a dos niveles (55 m2), sala de billar/biblioteca (28 m2), aseo, cocina grande (26 m2) y totalmente nueva, lavadero, despensa, despacho o habitación adicional (13 m2), porche delantero acristalado (46 m2), porche trasero cubierto (23 m2). Los suelos de esta planta son de mármol en su totalidad salvo en la cocina y lavadero que son de gres compacto.

2. La planta alta tiene (143 m2), distribuidos en dos departamentos:
a. El dormitorio principal (70 m2), que consta de dormitorio, vestidor, armario empotrado, baño (con jacuzzi, sauna y sala de ducha) y terraza (23 m2) que esta cubierta con un toldo.
b. El dormitorio adicional (32 m2), que consta de dormitorio, baño y armario/vestidor empotrado.
c. En el repartidor de la escalera hay un armario empotrado con un trastero de unos 3 m2.
Los suelos de esta planta son en su totalidad de madera excepto en los baños que son de mármol.

3. El sótano tiene 119 m2 de los cuales 99 son útiles, distribuidos en una bodega/almacén (33 m2), un cuarto de aguas (donde esta el deposito el motor de presión y el descalcificador), y un amplio parking en el que pueden caber hasta dos coches (34 m2), además dispone de un armario enorme situado en el parking que se puede usar de trastero.

La casa supletoria tiene 110 m2, distribuidos en dormitorio, salón, cocina, baño y terraza. Dispone además de una azotea y dos trasteros o cuartos de servicio.

Además del aparcamiento principal en el sótano existe un aparcamiento exterior cubierto con 4 plazas. A ambos aparcamientos se accede por puertas automáticas con mandos a distancia (recientemente reformadas y puestas a punto).

La casa esta totalmente reformada recientemente y dispone de calefacción central de propano (situada en una sala de calderas anexa que se alimenta de un deposito exterior, al igual que el circuito de agua caliente instantánea que alimenta a toda la casa), aire acondicionado centralizado y zonificado (incluso en el porche acristalado y en la casita supletoria), video portero, y cableado integral que permite disponer de Internet y telefonía en la practica totalidad de la casa (incluida la supletoria). También hay instalación de televisión satélite en las habitaciones principales.

La puerta principal de la casa es nueva y esta confeccionada en madera de teca maciza (tan dura como una puerta blindada), el portaje interior es de pino oregón y la cerrajería es de pvc blanco con acristalamiento doble aislante e insonorizado en toda la casa.

Las instalaciones eléctricas, de agua y saneamientos son totalmente nuevas y de primera calidad (dispone de 380v para los aires acondicionados y motores de presión, riego y piscina).

La casa dispone de alarma homologada y conectada a central de emergencia y en perfecto funcionamiento.

El jardín es enorme y está lleno de árboles, arbustos y flores. Hay un Pino de más de 100 años, un Cerezo, una Pruna, una Jacaranda, 3 cedros, 7 palmeras de diferentes tamaños y variedades, 2 Olivos (uno de ellos de más de 100 años), 4 limoneros, 3 Granados, 1 Nisperero, 1 Mimosa, 5 Naranjos, buganvillas, jazmines, plataneras, lavanda, romero, margaritas, geranios, claveles, etc. Hay unas 12 variedades de rosas en rosales repartidos por todo el jardín y muchas otras plantas de las cuales desconozco el nombre. Toda la parcela a su vez esta rodeada por setos de tullas y cipreses que la separan de las parcelas colindantes.
Todo el jardín dispone de riego por aspersión y goteo totalmente automático. El alumbrado del jardín es nuevo y cubre todo el jardín con encendido y apagado automático de los pasillos durante toda la noche, y del resto manual.

Hay una piscina enorme de 15x9 metros, totalmente reformada (hace 5 años), dispone de un amplio cuarto de depuradoras donde hay un sistema de cloración por sal y regulación de PH totalmente automáticos, así como de iluminación nocturna.

La pista de tenis es antigua (ya estaba en la casa), actualmente se usa como zona de juegos de mi hija, y habría que retomarla ligeramente si se quiere usar como pista de tenis.

La casa tiene unas vistas estupendas por la parte de atrás de la casa, que da a la Finca de Torrijos y se ven varios pueblos a lo lejos, y por la parte delantera tiene vistas a la urbanización que esta llena de árboles y vegetación. Las calles de la Urbanización son bastante amplias, se puede pasar incluso habiendo coches aparcados a ambos lados de la calle.

Cerca de la casa, a muy pocos kilómetros en coche, hay gasolineras, supermercados, Colegios públicos y privados, (Europa) Corte Inglés, Hospital San Juan de Dios, Ambulatorio, Guarderías, Parque, Centros comerciales con Cines, Mac Donald’s, bolera, Restaurantes y bares, etc y al lado un Factory. (Tiendas con descuento por ser de otras temporadas)

Price: 1.300.000 € villa of 500 m² 3 bedrooms 2.600 €/m²

Triana, 6 41907 Valencina De La Concepcion, Sevilla

Created about 1 year ago.
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